бизнес · 29.10.2026, 07:04

Успейте оформить ипотеку в Казахстане: что важно знать до конца 2026 года

Льготные программы по ипотеке в Казахстане подходят к завершению — остались последние недели для подачи заявок. Рассмотрим ключевые условия, лимиты и изменения, которые влияют на покупку жилья в этом году.

Окончание льготных ипотечных программ и лимиты

В Казахстане льготные ипотечные программы, в том числе «7-20-25», подходят к завершению: на 2026 год выделен бюджет в 100 млрд тенге, и на данный момент действует последний квартальный лимит в 25 млрд тенге. Это позволяет выдать примерно 1 200 кредитов до января 2027 года.

Подача заявок ограничена сроками — осталось около девяти недель до конца 2026 года, однако некоторые программы могут закрыться раньше. В программе «7-20-25» допускаются только сделки с готовыми новостройками, долевое участие и вторичное жилье не подходят. Для Алматы максимальный лимит цены составляет 30 млн тенге.

Изменения в комиссиях и особые условия

С 31 октября в «Отбасы банке» вырастет комиссия за оформление ипотеки на суммы свыше 50 млн тенге — до 1 млн тенге. Для 92% заемщиков, оформляющих кредиты на меньшие суммы, изменений не будет.

Для тех, кто планирует оформить ипотеку на крупную сумму, важно успеть подать заявку до конца октября, чтобы воспользоваться действующими сейчас условиями комиссии.

Изменения в жилищных сберегательных депозитах и реновация в Алматы

С 15 октября изменились правила накопления на жилищном сберегательном депозите: теперь достаточно иметь 50% от суммы покупки на депозите и письмо от застройщика о бронировании жилья, без необходимости хранить деньги 6 месяцев до достижения оценочного показателя.

Также в Алматы продолжается программа реновации: с начала года переселили 432 собственника и расселили 54 дома. Планируется переселить еще около 1 165 семей до конца года, однако сроки могут быть сдвинуты на 2027 год.

Советы эксперта

Эксперт Диляра Сейтнурова советует не откладывать оформление ипотеки и внимательно оценивать жилье на этапе переговоров, так как окна льготных программ могут закрыться раньше официального срока.

Также она рекомендует тем, кто планирует участвовать в программе «Ұмай» для женщин, открыть депозит до объявления условий, поскольку точные даты запуска программы пока не определены.

Успейте оформить ипотеку в Казахстане: что важно знать до конца 2026 года

Окончание льготных ипотечных программ и лимиты

Изменения в комиссиях и особые условия

Изменения в жилищных сберегательных депозитах и реновация в Алматы

Советы эксперта

Читайте также

В Казахстане выросли ставки по депозитам физических лиц в сентябре 2026 года

Застройщик в Казахстане сможет переносить сдачу дома до 5 месяцев – что важно знать дольщикам

В Казахстане напомнили сроки уплаты налогов и сдачи отчетности в ноябре 2026 года

Как безопасно оформить дарение квартиры в Казахстане: полный гид 2026