бизнес · 23.10.2026, 10:36
Как безопасно оформить дарение квартиры в Казахстане: полный гид 2026
В Казахстане сделать подарок в виде квартиры возможно через договор дарения, но важно правильно оформить все документы и зарегистрировать право собственности. Рассказываем, что нужно знать, чтобы избежать проблем и потерь.
Порядок оформления дарения недвижимости
В Казахстане квартира может быть подарена родственнику, супругу или другому лицу по договору дарения. Для этого необходимо не только подписать договор у нотариуса, но и зарегистрировать право собственности на нового владельца в госреестре.
Только после внесения записи о собственности получатель становится полноправным владельцем, с возможностью пользоваться квартирой и распоряжаться ею, включая сдачу в аренду или продажу.
Особенности и важные нюансы дарственной
При оформлении дарственной учитывайте: если квартира приобретена в браке, понадобится нотариально заверенное согласие супруга. Если жильё в ипотеке, сначала уточняется возможность передачи банку.
Нельзя дарить имущество от имени ребенка или недееспособного человека без оговоренных законом исключений. Если даритель и получатель — родные, стоимость оформления будет ниже, в городах тарифы выше, чем в сёлах.
Почему стоит быть осторожным с дарением
Полученное в дар жильё считается личной собственностью и не делится при разводе, что важно для супружеских пар. Отменить дарение можно только в исключительных случаях, например, если получатель нанёс ущерб дарителю.
Если новый собственник продаёт квартиру в течение двух лет после получения подарка и по цене выше первоначальной, налог на доход всё же может начисляться. Важно тщательно проверить все условия перед сделкой.
Читайте также
Гаджеты и технологииВ Казахстане планируют привлечь бизнес к разработке бесхозных месторождений минеральной воды и грязи
Казахстан намерен привлечь инвестиции в разработку простаивающих месторождений подземных минеральных вод и лечебных грязей, чтобы повысить использование природных лечебных ресурсов.
23.10.2026, 09:06 · Читать →
Гаджеты и технологииПочему нулевая комиссия брокеров в Казахстане может обойтись дороже: детали и советы эксперта
Эксперт предупреждает о скрытых комиссиях брокеров в Казахстане, которые влияют на эффективность инвестиций. Почему минимальный тариф важнее процента и как не переплатить на фондовом рынке – в подробном обзоре.
23.10.2026, 07:24 · Читать →
Гаджеты и технологииВ Казахстане начали ограничивать выезд за крупные налоговые долги: новые меры для бизнеса и предпринимателей
С октября 2026 года в Казахстане начали практиковать временные ограничения на выезд за границу для должников по налогам свыше 27 тысяч МРП. Эта мера коснется предпринимателей и руководителей компаний, что повышает ответственность за своевременную уплату налогов и помогает повысить сборы в бюджет.
23.10.2026, 01:16 · Читать →
Гаджеты и технологииОтбасы банк прокомментировал влияние цифровой карты семьи на жилищные программы в Казахстане
Директор департамента Отбасы банка объяснил, что пока цифровая карта семьи с категориями A, B, C, D и E не влияет на жилищные программы банка, но в будущем возможны изменения. Это важно для понимания поддержки разных семей при получении жилья.
22.10.2026, 23:08 · Читать →