городская жизнь · 29.10.2026, 10:40

Цены на аренду жилья в Казахстане резко снизились в октябре: где упали больше всего

В октябре 2026 года в большинстве городов Казахстана снизились цены на аренду квартир, особенно 2- и 3-комнатных. Максимальное падение — до 20% за месяц — было зафиксировано в Павлодаре. Вместе с тем в ряде городов аренда подорожала. Общая картина рынка недвижимости демонстрирует постепенное охлаждение после летнего роста.

Игрушечный домик стоит рядом с кубиками с буквами

Где в Казахстане арендное жильё подешевело сильнее всего

По данным портала «Крыша», в октябре 2026 года на рынке аренды жилья в Казахстане произошёл ощутимый спад цен. Особенно заметно снижение стоимости двушек и трёшек.

Самый значительный откат цен зафиксирован в Павлодаре, где средняя аренда 2-комнатных квартир упала на 50 тысяч тенге, что соответствует 20% за месяц.

В Астане и Актау аренда двушек стала дешевле на 30 и 20 тысяч тенге соответственно, а трёшки подешевели заметно в Караганде — на 40 тысяч тенге.

В целом цены снизились в большинстве крупных городов, что меняет ситуацию после массового летнего повышения арендных ставок.

Где в Казахстане аренда квартир подорожала вопреки общей тенденции

Несмотря на общую тенденцию снижения, в ряде городов арендные ставки выросли. В Усть-Каменогорске стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась почти на 10%, или на 15 тысяч тенге за месяц.

В Костанае и Шымкенте также наблюдается рост цен: аренда трёхкомнатных квартир подорожала на 20 и 10 тысяч тенге соответственно.

Такое разнонаправленное движение цен отражает региональные особенности рынка и спроса на жилую недвижимость.

Средние цены на аренду жилья в крупных городах Казахстана

По состоянию на 28 октября 2026 года, средняя аренда однокомнатной квартиры в Астане составила 240 тысяч тенге в месяц — самый высокий показатель для этого типа жилья.

Двухкомнатные квартиры дороже всего обходятся в Алматы — около 350 тысяч тенге, а трехкомнатные — также в Алматы, где средняя цена аренды достигла 500 тысяч тенге в месяц.

Общее снижение цен на несколько типов квартир в городах свидетельствует о коррекции рынка и возможном росте предложения.

Цены на аренду жилья в Казахстане резко снизились в октябре: где упали больше всего

Где в Казахстане арендное жильё подешевело сильнее всего

Где в Казахстане аренда квартир подорожала вопреки общей тенденции

Средние цены на аренду жилья в крупных городах Казахстана

Читайте также

Казахстан строит больше жилья на душу населения, чем ЕС и США — политолог

В Казахстане заметно выросли продажи жилья, но цены останутся стабильными

В Казахстане упростят смену руководителей домовладений для удобства жильцов

В Казахстане 26 октября ожидаются заморозки, туман и пыльные бури